Villa d’exception conçue par son architecte

Superbe Villa d’Architecte au Cœur de Talborjt – Rare sur le marché

Située en plein centre d’Agadir, dans le quartier très recherché de Talborjt, cette villa d’architecte est une propriété unique, construite il y a 30 ans par son propriétaire actuel pour sa propre famille. Une architecture singulière, des volumes généreux, un terrain d’angle de 578 m², et une ambiance résidentielle rare en plein centre-ville.

Cette maison est idéale pour une famille souhaitant vivre dans un environnement calme, sécurisée et proche de toutes les commodités: écoles, commerces, administrations, corniche, restaurants, etc.

Caractéristiques générales

• Terrain: 578 m²
• Surface bâtie totale: ~380 m²
• Rez-de-chaussée: 174 m² + 48 m² d’annexes (garage, débarras…)
• Étage: 158 m²
• Villa d’architecte construite pour le propriétaire
• Quartier Talborjt – Agadir centre
• Exposition d’angle, très lumineuse
• Jardin arboré tout autour de la villa
• Grandes ouvertures et magnifiques volumes

Rez-de-chaussée

Selon le plan fourni

• Grand salon marocain donnant sur le jardin
• Salon européen avec baie vitrée
• Salle à manger spacieuse
• Séjour avec accès extérieur

Cuisine familiale, attenante à

• Buanderie
• Débarras
• WC indépendant
• Chambre de service (9 m²)
• Garage (1 voiture) + nombreuses places extérieures dans la propriété
• Jardin qui entoure la villa, offrant différentes zones de détente

Étage

Selon le plan fourni

4 très grandes chambres, dont

• Une suite parentale avec salle de bain
• Une seconde chambre avec salle d’eau privative
• Deux chambres supplémentaires avec accès balcon
• Salle de bain indépendante
• Nombreux rangements et dégagements
• Balcons arborés sur deux façades

Extérieur

• Grand jardin périphérique, parfait pour aménager un espace détente, un coin repas, ou une aire de jeux
• Orientation optimale pour une future piscine si souhaitée
• Possibilités d’agrandissement ou de modernisation selon vos besoins
• Maison entièrement indépendante, sans vis-à-vis

Atouts majeurs

• Villa d’architecte sur mesure, au style unique
• Volumes rares au centre d’Agadir
• Quartier hyper recherché: Talborjt
• Grandes surfaces intérieures et extérieures
• Terrain d’angle de 578 m²
• Idéal pour projet familial, maison de ville haut de gamme, ou modernisation de standing
• Plusieurs places de stationnement dans la propriété
• Une opportunité exceptionnelle

Les villas de ce type, surtout en plein centre-ville, sont extrêmement rares sur le marché. Sa structure, son terrain généreux et son implantation en font un bien à très fort potentiel, aussi bien dans l’état que pour un projet contemporain.